خرید سوله در تهران
سازه های صنعتی به دو دسته اسکلت فلزی سوله ها و استراکچر فلزی ( پلتفرم ) صنعتی تقسیم میگردند. ساخت سازه های صنعتی و خاص به دلیل تفاوت های عمده با ساختمان های مسکونی به لحاظ ساختاری و ضوابط ساخت امری تخصصی بوده و نیاز به سابقه و تسلط به استانداردهای ساخت و طراحی دارد . سازه هایی نظیر سازه انبار ها ، سوله های کارخانجات ، سالن های دارای جرثقیل، سایه بان های محل دپو مواد و دیگر موارد جزو این دسته از سازه ها میباشند.

این سازه ها اغلب به صورت پیچ و مهره ایی ساخته میشوند که مزیت های قابل توجهی نیز دارند.حصول دقت و کیفیت بالا در مراحل ساخت به دلیل ساخت در کارگاه های دارای تجهیزات لازم یا نصب سریع سازه سوله های پیچ و مهره ایی و دوام بالا و ساختار آسان در تعمیر و نگهداری, حمل ، جابجایی و دمونتاژ آسان , از مزایای این سازه ها و خرید سوله در تهران است.

سوله های خرپایی نوعی از سوله های در حال تولید در کشور می باشند که بیشترین میزان کاربرد را داشته و جزو سازه های پر طرفدار در زمینه ی خرید سوله در تهران
میباشد . چرا که در ساخت دهانه آن ها محدودیتی در متراژ وجود ندارد و به همین دلیل مناسب برای انواع کاربری ها شده اند. این سوله ها را به دلیل این که از میزان کمی از فولاد برای تولید آن ها استفاده می شود؛ عمدتا در گروه سوله های سبک می شناسند که سرعت ساخت هم در تولید آن ها بالاست.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب خرید سوله در تهران کلیک کنید.

اجاره املاک صنعتی غرب تهران

شهر قدس با مساحت ۱۱۴ کیلومترمربع، مجاور با شهرستان‌های کرج و شهریار در غرب تهران بزرگ قرار گرفته است. به‌طوری‌که از شرق و شمال شرقی به شهر تهران، از غرب و جنوب غربی به شهرستان شهریار و از شمال و شمال غربی به شهرستان کرج محدود می‌شود و یکی از نواحی حواشی استان تهران است. بر اساس اسناد شهرداری تهران، قلعه حسن خان نام پیشین شهر قدس امروزی در غرب شهر تهران است؛ اما امروزه تنها نام محله‌ای است در قلب شهر قدس که بیشتر به قلعه یا میدان قدس معروف است.

محله‌ های جدید شهر قدس که نسبت به محله های قدیمی مدرن تر هستند به‌ واسطه نزدیکی به دانشگاه آزاد زودتر رهن و اجاره داده می‌شود. در حال حاضر شهر قدس ازلحاظ اشتغال در غرب استان تهران به ‌عنوان یکی از مراکز بزرگ صنعتی، محیط کارگری مناسبی را فراهم کرده است و بیشتر ساکنان به‌ عنوان کارگر در این مراکز مشغول به کارند. بعد از اشتغال به کشاورزی، کارمندان دولت درصدی از اشتغال را به خود اختصاص می‌دهند. به همین دلایل شهر قدس یکی از بهترین گزینه ها برای صنعتگرانی است که به دنبال  اجاره املاک صنعتی غرب تهران با قیمت مناسب هستند تا کسب و کار مناسبی را راه اندازی کنند.

همانطور که میدانید رشد قیمت‌ها فراگیرنده و طبعاً نرخ اجاره‌ها در تهران  نسبت به سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است. ضمناً این‌که شرایط اقتصادی فعلی نیز برای تولیدکنندگان و صنعتگران مساعد نیست و هر روز شاهد چالش جدیدی در عرصه تولید هستیم. یکی از این چالش‌ها که یک صنعتگر یا  تولیدکننده برای زنده نگه‌داشتن چرخه تولید خود دارد، نبود فضای مناسب برای کسب‌ وکارش است.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب اجاره املاک صنعتی غرب تهران کلیک کنید.

حق کمیسیون مشاورین املاک

حق کمیسیون مشاورین املاک مبلغی است که پس از انجام معاملات ملکی در آژانس املاک باید بپردازید. مشاوره املاک شغلی با درآمد خوب است که بسیاری به همین دلیل جذب این شغل می‌شوند. درصورتی‌که قصد اجاره یا خرید و فروش ملک رادارید مجبور به استفاده‌ای خدمات مشاوره املاک هستید. مشاوره املاک نیز مانند هر صنف دیگری اتحادیه مخصوص به خود را داراست و حق کمیسیون  بر اساس مصوبات این اتحادیه تعیین می‌شود.

علاوه بر هزینه خرید، فروش و یا اجاره ملک مورد نظر هزینه‌های دیگری ازجمله حق کمیسیون مشاورین املاک ، هزینه نقل و انتقالات سند و … را باید در نظر داشته باشید. مشاور املاک برای خدماتی که به شما ارائه می‌دهد به شرح زیر هزینه‌هایی را دریافت می‌کند:

خریدوفروش
اجاره ملک.

هرچند در گذشته دریافت این مبلغ به صورت سلیقه‌ای انجام می‌گرفت، اما از سال ۱۳۷۹ به بعد و با تصویب وزارت صنعت، معدن و تجارت، دریافت حق کمیسیون مشاورین املاک به شکل یک قانون درآمد که این قانون میزان دقیق و نحوه محاسبه حق کمیسیون املاک ۹۷ را در تمام معاملات اعم از خودرو و ملک پیش‌بینی کرده است.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب حق کمیسیون مشاورین املاک کلیک کنید.

برترین برند املاک صنعتی

احتمالا عامیانه‌ ترین و دم دست‌ ترین تعریف ممکن برای واژه «برند» این است «نامی که مستقیما دلیل فروش کالاها یا استفاده از خدمات مورد استفاده قرار می‌گیرد».

مشخص است که برند فقط یک نام نیست بلکه بک نشانه یا سمبل یا آرم گرافیکی نیز دارد که منحصر به فرد است، بنابراین می‌توان این مفهوم را برای «برند» ارائه داد:
«برند نام یا نمادی است که با هدف فروش کالاها یا ارائه خدمات مورد استفاده قرار می‌گیرد».

اما قطعا اگر اندکی تامل کنید متوجه می‌شوید که هدف از ایجاد یک برند، چیزی فراتر از فروش کالا یا ارائه خدمات هدف است. برند علاوه بر اینکه سهم بازار را زیر تسلط خود نگه دارد، برای رشد کسب و کار هم راه‌هایی را مطرح می‌کند و کارکنان ماهر و مستعد را جذب و حفظ می‌کند و ارزش خود را نزد سهامداران مجموعه هم ارتقا می‌بخشد.

ثبت برند یا علامت تجاری یکی از مراحل تکمیل و نهایی‌سازی ثبت شرکت یا محصول است. این فرآیند تحت مدیریت سازمان ثبت اسناد انجام می‌شود.

برای مشاهده ی ادامه مطلب برترین برند املاک صنعتی کلیک کنید.

خرید املاک صنعتی در تهران

دوستان، همه ما به کار خود مشغولیم و وقتی قصد می‌کنیم ملک مسکونی -خانه- یا ملک تجاری -مغازه- یا قطعه زمین برای سرمایه‌گذاری بخریم کمتر به این فکر می‌کنیم که ممکن است چه گرفتاری‌هایی برایمان پیش بیاید. در هنگام خرید املاک صنعتی در تهران باید به نکاتی توجه فرمایید که برای یک خرید موفق به شما کمک میکند. آدرس و مشخصات ملک را که در سند ملک ذکر شده است با موقعیت واقعی ملک مقایسه کنید. هرگونه مغایرتی را قبل از خرید برطرف نمایید.

نکته ی دیگری که در هنگام خرید املاک صنعتی در تهران باید به آن توجه نمایید از هویت فروشنده مطمئن شوید. کارت ملی و شناسنامه او را با دقت ببینید و با مشخصات سند ملک و بقیه مدارک چک کنید. رودربایستی نداشته باشید.

مشکل بزرگی که بیشتر تولیدکنندگان و صنعت گران با آن دست ‌و پنجه نرم می‌کنند، نبود مرجعی مناسب برای فروش کارخانه یا اجاره‌ ی آن است.
به‌ واسطه‌ ی گسترش روزافزون فضای مجازی در کسب ‌وکارهای سنّتی، دیگر برای اطلاع از آگهی‌های خرید و فروش ملک به‌خصوص خرید املاک صنعتی در تهران به خرید روزنامه نیازی نیست و به‌راحتی و با تلفن‌همراه و با استفاده از اینترنت می‌توانید از قیمت خرید املاک صنعتی در تهران باخبر شوید.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب خرید املاک صنعتی در تهران کلیک کنید.

موسسه املاک صنعتی 
این روزها  دیگر شغل مشاوره املاک را همه میشناسند و میدانند شغلی پولساز است البته فقط برای کسانی که مهارت های این شغل را به خوبی آموزش دیده و کسب تجربه کرده اند  و آن را  به مرحله ی اجرا رسانده اند.
 انجام معاملات و خرید و فروش ملک برای افراد عادی کار آسانی نیست زیرا اشخاص کلاهبردار و سودجو در کمین این افراد هستند و فقط با یک غفلت کوچک و نا آگاهی امکان دارد که سرمایه افراد بی اطلاع از بین برود ، ,به همین خاطر است که همانطور که در مقالات قبلی اشاره کردیم, برای خرید و فروش ملک خودتان مستقیما اقدام نکنید و از مشاور املاک حرفه ای و کاربلد کمک بگیرید و از تجربیات این اشخاص استفاده کنید تا مبادا بی دقتی و نا آگاهی باعث شود در معامله دچار ضرر و زیان شوید.

خرید و فروش کارخانه ها و سوله ها و ملک های تجاری  از طریق موسسه املاک صنعتی در دنیای امروز به‌عنوان یک تخصص کاملا حرفه‌ای زمینه‌ساز رشد و توسعه اقتصادی است.

از این رو کشورهای پیشرفته دنیا با اهمیت بخشیدن به این نوع از فعالیت اقتصادی اتفاق‌های خوبی را در حوزه صنعتی رقم زده‌اند. در ایران خرید و فروش ملک از طریق موسسه املاک صنعتی نه سابقه دور و درازی دارد و نه تاکنون به شکل حرفه‌ای و سازمانی از طرف نهادهای مسئول بدان نگاه شده است ،
بی تردید رشد و توسعه واحدهای صنفی از این نوع به سهم خود می‌تواند در تولید مؤثر و کارگشا باشند.

هر اندازه مشاوران موسسه املاک صنعتی  از تجربه و دانش و تخصص بیشتری برخوردار باشند می‌توانند چراغ راه روشن‌تری باشند و مانع سقوط بسیاری از واحدهای صنعتی شوند و حتی برعکس صنعتگران زیادی را به سود مطلوب برسانند.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب موسسه املاک صنعتی کلیک کنید.

خرید سوله ارزان
سوله سازه ای فلزی و مقاوم است که در هر شرایط آب و هوایی مورد استفاده قرار گرفته می شود چرا که سوله ها در نوع خود بهترین هستند
 و در مقایسه با دیگر انواع سازه های فلزی پر استفاده تر می باشند .
سوله ارزان است و با صرف هزینه بسیار کمتری در مقایسه با ساختمان های بتنی و فلزی طراحی و ساخته می شود ,
 منظور از خرید سوله ارزان طراحی ارزان , ساخت ارزان و حتی نصب کم هزینه است که همین قیمت مقرون به صرفه و اقتصادی موجب شده است 
تا بسیاری این نوع سازه ها را ترجیح دهند .
سوله ارزان را می توان در هر کاربری و شرایطی اعم از صنعتی , کارگاهی , کشاورزی , نمایشگاهی , تعمیرگاهی و .. مورد استفاده قرار داد.

 البته ذکر این نکته خالی از لطف نیست که قیمت سوله ها به دلیل روش ساختی که دارند ارزان است نه کیفیت پایین سازه ,  بسیاری بر این باور هستند که سوله ها به دلیل قیمت پایین از کیفیت و استحکام پایینی برخوردار هستند به همین دلیل هم از خرید این نوع سازه های پرقدرت و مستحکم سر باز می زنند که این باور غلطی است.

خرید سوله ارزان 
سوله ارزان روش ساخت متفاوتی دارد , سوله هایی که در قدیم ساخته می شدند قیمت بالایی داشتند اگرچه از استحکام و کیفیت مطلوبی برخوردار بودند
 اما به دلیل وزن بالای این سازه ها هزینه بیش تری در این باره صرف می شد .

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب خرید سوله ارزان کلیک کنید.

دسترسی سریع و حمل‌ونقل آسان از ویژگی‌های بارز خرید و رهن و اجاره ی  املاک صنعتیجاده مخصوص کرج است چرا که این منطقه صنعتی داخل تهران 

مستقر است و همچنین راه‌های ارتباطی بسیار گوناگونی به نقاط مختلف شهر تهران دارد که باعث شده تا این منطقه صنعتی بسیار متمایز از سایر مناطق دیگر باشد؛ 

اما نکته اینجاست که به دلیل رشد افسار گسیخته قیمت‌ها، اجاره ملک در این منطقه افزایش بسیاری داشته که چالش جدیدی را برای صنعتگران به وجود آورده 

و باعث شده تا آن‌ها به شهرک‌های صنعتی اطراف تهران یا مناطق دیگر مهاجرت کنند.

بی‌تردید فعالیت در زمینه خرید وفروش املاک صنعتی جاده مخصوص دارای ویژگی‌های منحصر به فردی است که مصداق‌های عینی آن را می‌توان در املاک صنعتی هیراد یافت

یکی از ویژگی‌های اصلی این نوع از فعالیت شناخت و آگاهی نسبت به صنایع داخلی، اقتصاد صنعت، رشد و رکود صنعتی، سرمایه‌گذاری و آینده ‌پژوهی صنعتی است

 که اگر مدیر املاک صنعتی بر این موارد شناخت و آگاهی نداشته باشد در گذر فعالیت با چالش‌ها و موانع بسیاری روبه‌رو می‌شود.

بنابراین کسی که در زمینه خرید و فروش املاک صنعتی جاده مخصوص  فعالیت می‌کند 

و در واقع مشاور عالی برای املاک صنعتی تلقی می‌شود باید با فراز و فرودهای اقتصادی و فرصت‌ها و تهدیدها کاملا آشنایی داشته باشد 

تا بتواند با ارائه راهکارهای مستدل و منطقی زمینه را برای تغییر و جابه‌جایی مدیریت ملک صنعتی فراهم کند.

برای مشاهده ی ادامه مطلب املاک صنعتی جاده مخصوص کلیک کنید.

مشاور املاک صنعتی  يک حرفه است و تمام افرادي که در اين مسير قدم گذاشته اند مي بايست رفتار حرفه اي داشته باشند. این حرفه در ردیف فعالیت های خدماتی طبقه بندی می شود. اگر چه مشاورین املاک کالایی تولید نمی کنند اما خدماتی که به مردم یا همان متقاضیان ارایه می دهند سبب قرار گرفتن در ردیف مشاغل خدماتی می شوند. ما در نوشته سعی کردیم ۵ ویژگی یک مشاور املاک خوب را بیان کنیم. ویژگی هایی که حاصل سال ها تجربه در این زمینه بوده است.

​

واژه مشاور املاک صنعتی به کسب‌ وکاری اشاره دارد، که در زمینه خرید، فروش، رهن و یا اجاره زمین کارگاه کارخانه سوله های صنعتی انبار یا دامداری و ...  فعالیت می‌نماید. لازمه اولیه هر مشاور املاکی آشنایی با انواع ملک هاست . ملک ها عمدتا دارای تقسیم بندی می باشند و کاربری یک ملک با توجه به نوع آن متغییر است. املاک ها عمدتا دارای رنج بندی های خاصی هستند که این رنج بندی ها بر اساس انواع ملک تعریف می شود . 

بعنوان مثال در مشاور املاک صنعتی رنجی بنام اداری تجاری وجود دارد که فقط روی ملک های اداری و یا تجاری فعالیت میکنند. ممکن است از هرنظر تعاریف ما با اصل موضوع مغایرت داشته باشد اما در نظر داشته باشید که ما این تقسیم بندی و تعاریف آنرا از نظر شغل املاک بیان کردیم و با تعاریف تخصصی آن کاری نداریم . 

برای مشاهده ادامه مطلب مشاور املاک صنعتی کلیک کنید.

خرید سوله  آن هم  سوله های  باکیفیت همواره مورد نیاز بسیاری از افراد با مشاغل متفاوت  بوده و هست , برای احداث یک واحد صنعتی اولین چیزی که نیاز است یک سرپناه مستحکم و باکیفیت است از همین رو تهیه سوله به عنوان زیباترین و کاربردی ترین سازه عمرانی در راس قرار دارد . فروش یا خرید سوله  در انواع متفاوتی صورت می گیرد , تنوع محصولات در این باره بسیار زیاد است . سوله ها را می توان در انواع خرپایی , یو بی ام و تیرورقی یافت که در ابعاد و معماری های متنوعی موجود هستند .

اگر اطلاعات کافی در این زمینه را ندارید توصیه می شود دست نگاه دارید و پس از کسب آگاهی های لازم اقدام به خرید کنید زیرا کمترین بی دقتی در این باره ضرر های مالی هنگفتی را برای خریدار به بار خواهد آورد . فروش یا خرید سوله در عرصه ی صنعت سوله سازی در چند سال اخیر پیشرفت زیادی کرده است.

خرید سوله می تواند در غالب سوله ی نو و تازه ساخت باشد و یا به صورت سوله های دست دوم انجام پذیرد. برای خرید سوله  دست اول و تازه عوامل موثر و مهمی وجود دارد که باید  به آن دقت نمود .

این عوامل شامل  سال ساخت سوله , کیفیت سوله, میزان تخریب سوله و نوع سوله میباشد. افرادی که در عرصه ی فروش یا خرید سوله در حال فعالیت هستند قیمت سوله ی قابل فروش را بر اساس موارد بالا تعیین می کنند.

مسلما سوله هایی که سال ساخت آنها جدید تر باشد قیمت های بالاتری را دارا می باشند این موضوع به ویژه در سوله های دست دوم موثر است .کیفیت سوله نیز عامل موثر دیگری است. هر چه سوله ی دست اول و یا دست دوم از اجزا و مصالح مرغوب تری ساخته شده باشد بر میزان قیمت فروش تاثیر گذارد بوده و قیمتی بالا تر دارد.

میزان تخریب سوله در سوله های دست دوم عامل بسیار موثری است . در صورتی که سال ساخت سوله برای سال های قدیمی تر باشد امکان این که تخریب زیادی را دارا باشد نیز  بالا است و در این صورت قیمت پایین تری دارد البته یک استثنا وجود دارد که در صورتی که در ساخت سوله از ابزار موغوبی استفاده شده باشد امکان تخریب کم تر است اما باز هم قیمت کمتری دارد.

مشاهده ی ادامه ی مقاله ی خرید سوله

خرید و فروش املاک صنعتی در دنیای امروز به‌عنوان یک تخصص کاملا حرفه‌ای زمینه‌ساز رشد و توسعه اقتصادی است.
 از این رو کشورهای پیشرفته دنیا با اهمیت بخشیدن به این نوع از فعالیت اقتصادی اتفاق‌های خوبی را در حوزه صنعتی رقم زده‌اند. 
حوزه املاک صنعتی در کشور ما  به دلیل ناشناحته بودن برای اکثر افراد جامعه مغفول مانده و کمتر به آن پرداخته شده است.
اما خب با وجود شهرک های صنعتی در اطراف تهران مانند شهرک صنعتی پرند،
شهرک صنعتی عباس آباد و جاده مخصوص کرج باعث شده است که کمی  رونق در حوزه املاک صنعتی گسترش یابد و اوضاع خرید و فروش املاک صنعتی در تهران کمی بهتر شود.

شهرک صنعتی مکانی است دارای محدوده و مساحت معین که براساس قانون تأسیس شرکت شهرکهای صنعتی ایران و اصلاحات بعدی ایجاد شده یا می‌شود 
و نواحی صنعتی مشمول قانون شرکت شهرکهای صنعتی‌، شامل مجموعه‌ای ساماندهی شده از واحدهای صنعتی‌، پژوهشی‌، فناوری و خدمات پشتیبانی است 
که در آن امکانات زیربنایی و خدمات ضروری مورد نیاز به‌واحدهای مذکور واگذار می‌شود.
شما نیز اگر قصد خرید زمین یا کارگاه و کارخانه یا خرید و فروش املاک صنعتی در تهران و در شهرک های صنعتی تهران را دارید ویا می خواهید 
از قیمت زمین در شهرک های صنعتی مطلع شوید باید بدانید
که قیمت ملک در شهرک های صنعتی با توجه به شرایط اقتصادی این روز های کشورمان به شدت افزایش یافته 
و در برخی از موارد می توان گفت افسار گسیخته شده است.به عنوان مثال در شهرک صنعتی عباس آباد 
در سال جاری نرخ رشد اجاره کارخانه رشد 200یا 300 درصدی کرده که باعث چالش های وسیعی در بخش تولید و صنعت کشور شده است.
خرید زمین در شهرک صنعتی با توجه به امکانات و مجوز های مربوطه متغیر بوده و ممکن است باتوجه به نوع کاربری انها دارای ارزش های مختلفی داشته باشد.
استان تهران به دلیل وسعت و امکانات فراوانی که در آن قرار گرفته موقعیت بسیار مناسبی را برای اجاره سوله فراهم نموده است.

برای مشاهده ادامه مطلب اینجا کلیک کنید.

مشاور املاک صنعتی در تهران
صنعت ساختمان یک صنعت مادر است و حدود 50 صنعت به آن وابسته هستند. صنایع فولاد و آهن، صنایع سنگ و معدن، صنعت سیمان و... ارتباط مستقیم با قیمت ساختمان و مسکن و حتی ملک صنعتی دارند. کوچک‌ترین تغییر در هر یک از این صنایع مثل تکه سنگی است که به سمت حوض قیمت ملک پرتاب می‌شود و آن را دچار تلاطم می‌کند. با وجود این عوامل تاثیرگذار بعید به نظر می‌رسد یک شهروند عادی بتواند بخش اعظم وقت خود را صرف پرس‌وجو از قیمت‌ها کند و مدام از این بنگاه به بنگاه دیگر در پی یافتن تغییرات قیمت باشد.

از آن‌جا که اقتصاد ایران همواره با تغییرات غیرقابل پیش‌بینی همراه است، عجیب نیست که تغییرات بازار ارز و طلا نیز، بازار ملک و مسکن را دچار تحولات قیمت کند. با افزایش قیمت ارز و سکه، بازار مسکن و املاک صنعتی هم تغییراتی خواهد داشت و خریداران باید از طریق مشاور املاک صنعتی در تهران پیگیر این اطلاعات باشند،خوشبختانه ما در قرن 21 زندگی می‌کنیم و امکان دسترسی به بسیاری از اطلاعات آسان و سریع است. سایت اینترنتی برای حل این مشکل به کمک شما آمده‌ است. املاک هیراد همواره سعی داشته است که بهترین و دقیق‌ترین اطلاعات مربوط به قیمت املاک را در اختیار کاربرانش قرار دهد.

برای مشاهده ی ادامه مطلب اینجا کلیک کنید.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸