خرید انبار ارزان
شما هم میدانید که تهران شهر بزرگی است و همین وسعت بزرگ تهران سبب شده تا سرمایه‌ گذاری در حوزه خرید و فروش املاک بسیار جذاب باشد. برای خرید انبار ارزان ، می‌توان در مناطق مختلفی سرمایه‌ گذاری کرد ولی سوال مهم این است که کدام مناطق برای انبار کالا مناسب‌اند؟
بعضاً مشاهده شده که افرادای در نقاط مختلف این شهر به دنبال خرید انبار ارزان و مناسب برای کسب کار خود هستند و به دلیل هزینه و مبلغ کمتر حاضرند در هر نقطه که فضای مناسبی داشته باشد سرمایه‌گذاری کنند.

ولی متأسفانه به این نکته کمتر توجه می‌شود که اولویت اصلی هم برای اجاره و هم برای خرید انبار ارزان ، امنیت منطقه‌ای است که انبار در آن احداث شده است.
در کل انبارها در هر منطقه ای از تعرفه های مشخصی برخوردار هستند که افراد قبل از هرگونه اقدام برای اجاره یا خرید انبار ارزان باید به این نکات توجه کنند.
اگر قصد اجاره فضایی کوچک برای مدت محدود را دارید پیشنهاد دیگر این است که از خدمات یک انبار عمومی استفاده کنید.

انبارهای عمومی فضای اشتراکی مناسبی را برای اجاره در اختیار مستأجران قرارمی‌دهند از جمله انبارهای بسیار کاربردی انبارهای کانتینری هستند. کانتینرها محدودیت انبارهای بزرگ و ثابت را ندارند و می‌توان به راحتی در مدت زمان محدود اجاره کرد.

اجاره این انبارها روزانه محاسبه می‌شود به همین دلیل دردسرهای اجاره انبارهای ثابت را ندارند.

متقاضیان انبارهای کانتینری کسانی هستند که قصد اجاره انبار برای لوازم کم‌حجم و کوچک را دارند به همین دلیل از این نوع انبارها استفاده می‌کنند.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب خرید انبار ارزان کلیک کنید.

انبار ارزان

مشاور املاک صنعتی هیراد همواره سعی داشته است سريعترين راه دسترسي به املاك را برای خريداران، فروشندگان، ادارات، سازمانها، ارگانها , کارخانجات و شركتهاي مهندسي و رهن و اجاره انبار ، خرید و فروش سوله ها کارخانجات و کارگاه ها و تمام املاک صنعتی را برای مشتریان خود ارائه دهد و در تمام لحظات با تیم تخصصی خود در خدمت مشتریان باشد.

سایت املاک صنعتی هیراد نیز مثل دیگر نرم افزار ها یا سایت خرید و فروش و اجاره انبار و کارگاه و سوله ارزان و دیگر املاک صنعتی با دسته‌بندی‌های متنوع خود شمارا یاری می‌رساند.
این روزها در مسئله ی خرید و فروش یا رهن و اجاره ی ملک مانند دیگر مسائل اقتصادی، مهمترین عامل در اجاره و خرید هر بنایی اعم از منزل مسکونی ، ویلا ، واحد های اداری – تجاری ، کارخانجات ، سوله ها , خرید کارگاه یا انبار ارزان و … قیمت نهایی آن ها می باشد و مشتریان با توجه به همین قیمت است که به عمل خرید و اجاره مبادرت ورزیده و یا از انجام آن امتناع می ورزند.

اگر مبلغ رهن و اجاره یا خرید با بودجه ی صنعتگر متقاضی تخصیص یابد این امر به خرید یا اجاره منجر میشود و بعد از این مرحله به بررسی فاکتورهای دیگر میپردازند.

انبار های کالا نیز از این قائده مستثنی نبوده و قیمت خرید یا اجاره انبار ارزان در تهران است که سبب می شود متقاضیان نگهداری اجناس در این شهر ، نوع انبار اجاره ای خود را معین کنند .

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب انبار ارزان کلیک کنید.

فروش انبار
در ساده ترین تعریف انبار میتوان گفت که انبار به فضا یا مکانی اتلاق می گردد که وظیفه نگهداری اجناسی را برای مدت معلوم در دل خود دارد . حال این انبار ممکن است با استفاده از یکی از ده ها متد مرسوم انبارداری وظیفه نگهداری اشیاء را به مدت چند ساعت و یا چند سال داشته باشد. در همین راستا ، رهن و اجاره یا خرید و فروش انبار برای ذخیره و نگهداری مواد و اشیاء گوناگون از اهمیت زیادی برخوردار میباشد ، ولی یکی از رایج ترین دلایل اجاره یا خرید و فروش انبار نگهداری از اجناس ، به منظور عرضه در بازار در مواقع مطلوب می باشد .

ناگفته نماند که اجاره یا خرید و فروش انبار در تهران دارای مزایا و معایب متعددی است که از مزیت های آن می توان به دسترسی ساده ماشین های باری به انبار ، ارسال سریع کالاها به شهرها و استان های اطراف به دلیل نزدیکی انبار به جاده های بین شهری اطراف تهران و نمونه هایی دیگر اشاره کرد . البته دور بودن محل اصلی کسب و کار از انبار و سختی رفت و آمد مدیران و پرسنل به آنجا نیز از معایب انبارهای اطراف شهر است که البته جدیدا این موضوع با مدیریت مناسب و ارائه خدمات مختلف از راه دور به کارفرمایان در مجموعه انبارها کاملاً رفع گردیده است به شکلی که کارفرمایان می توانند بدون حضور در محل انبار مسائل مربوط به ورود و خروج کالاها ، امنیت و چگونگی نگهداری محصولاتشان را بررسی نمایند.

يكي از مهمترين عواملي كه در خرید و فروش انبار بايد مورد توجه قرار گيرد ، مبحث ايمني آن مي باشد . از آنجا كه انبارها محل نگهداري سرمايه هاي يك مجموعه مي باشد ، عدم رعايت نكات ايمني در آن ها ، مي تواند پيامد هاي جبران ناپذيري در بر داشته باشد لذا از مهمترين عوامل ايمني در رهن و اجاره و خرید و فروش انبار مي توان به خاصيت عدم اشتعالي مصالح بكار رفته در ساخت آن ، احداث و وجود بناي مذكور در مختصاتي قابل دسترسي ( براي تمامي وسايل نقليه ) ، رعايت فواصل و ابعاد استاندارد سازه انبار با توجه به اصول عمراني و معماري ، رعايت نكات ايمني و امنيتي اشاره كرد.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب فروش انبار کلیک کنید.

خريد انبار
املاک صنعتي در برگيرنده هر نوع زمين يا ساختماني که مجوز هرگونه فعاليت صنعتي اعم از توليد، خريد انبار جهت دپوي کالا و محصولات مربوطه و يا توزيع را داشته باشد از قبيل کارخانجات، تعميرگاهها و کارگاههاي توليدي ، ميباشد .

انبار نيز ، ساختمان يا محوطه ‌اي تجاري است که با بهره ‌برداري از يک سيستم صحيح طبقه‌ بندي و تنظيم، براي نگهداري يک يا چند نوع کالاي بازرگاني، صنعتي، مواد اوليه و يا فرآورده‌ هاي مختلف، استفاده مي‌گردد . علاوه بر آن خريد انبار به عنوان نقاط و تأسيساتي براي نگهداري موقت به منظور توزيع و تجميع کالاها در سيستم‌هاي توزيع نيز استفاده مي‌شود.
اين نوع از املاک اکثراً در شهرک هاي صنعتي و يا مناطق خارج شهرها قرار دارند. حتي اگر بر اثر گسترش شهر، چنين ملکي داخل آن واقع گردد، معمولاً توسط دستگاههاي مسئول و ذي ربط، حکم انتقال آن به خارج شهر داده ميشود.

اين موضوع بيشتر بخاطر آلودگي هاي ناشي از اين توليدي ها و کارخانجات بوده و از طرفي رفت و آمد ماشين آلات سنگين از داخل شهر باعث هرج و مرج در داخل شهر خواهد شد.
مسئله ي مهم بعدي که هميشه مد نظر متقاضيان خريد و فروش املاک صنعتي مثل صنعتگران متقاضي خريد انبار ، بوده است ، مسئله ي قيمت و هزينه ي ملک است. شايد به ندرت بتوان مرجع واحدي براي تعيين قيمت در حيطه ي فروش املاک صنعتي و زمين در شهرک هاي صنعتي ، سوله ها ، کارخانجات ، کارگاه ها ، و اجاره يا خريد انبار يافت که بتوان به آن تکيه کرد ويا آن را کارشناسي و دقيق دانست . قيمت زمين در شهرک هاي صنعتي نيز بر اساس نظارت شرکت شهرک هاي صنعتي و مصوبات وزارت صنعت و معدن و کارشناسي هاي فني مشخص شده و جهت واگذاري مبنا قرار داده مي شود .

مطمئنا تا به حال اين موضوع را متوجه شده ايد که خريد و فروش زمين، آپارتمان، ويلا ، خريد و فروش املاک صنعتي يا به بيان ساده‌تر خريد و فروش هر نوع ملکي ؛ يکي از اساسي ترين مبادلات افراد جامعه است .

براي مشاهده ي ادامه ي مطلب خريد انبار کليک کنيد.