انبار ارزان

مشاور املاک صنعتی هیراد همواره سعی داشته است سريعترين راه دسترسي به املاك را برای خريداران، فروشندگان، ادارات، سازمانها، ارگانها , کارخانجات و شركتهاي مهندسي و رهن و اجاره انبار ، خرید و فروش سوله ها کارخانجات و کارگاه ها و تمام املاک صنعتی را برای مشتریان خود ارائه دهد و در تمام لحظات با تیم تخصصی خود در خدمت مشتریان باشد.

سایت املاک صنعتی هیراد نیز مثل دیگر نرم افزار ها یا سایت خرید و فروش و اجاره انبار و کارگاه و سوله ارزان و دیگر املاک صنعتی با دسته‌بندی‌های متنوع خود شمارا یاری می‌رساند.
این روزها در مسئله ی خرید و فروش یا رهن و اجاره ی ملک مانند دیگر مسائل اقتصادی، مهمترین عامل در اجاره و خرید هر بنایی اعم از منزل مسکونی ، ویلا ، واحد های اداری – تجاری ، کارخانجات ، سوله ها , خرید کارگاه یا انبار ارزان و … قیمت نهایی آن ها می باشد و مشتریان با توجه به همین قیمت است که به عمل خرید و اجاره مبادرت ورزیده و یا از انجام آن امتناع می ورزند.

اگر مبلغ رهن و اجاره یا خرید با بودجه ی صنعتگر متقاضی تخصیص یابد این امر به خرید یا اجاره منجر میشود و بعد از این مرحله به بررسی فاکتورهای دیگر میپردازند.

انبار های کالا نیز از این قائده مستثنی نبوده و قیمت خرید یا اجاره انبار ارزان در تهران است که سبب می شود متقاضیان نگهداری اجناس در این شهر ، نوع انبار اجاره ای خود را معین کنند .

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب انبار ارزان کلیک کنید.

رهن انبار

تمامی افراد فعال در پیشه انبار داری یا صنعتگرانی که به دنبال اجاره و رهن انبار در تهران هستند با توجه به میزان بودجه خود و نیاز صنایع فعال در آن ، اقدام به احداث انباری ویژه کرده اند . برای مثال فردی با انباری به مساحت ۱۰۰۰ متر و از نوع رو باز تنها مشتری شغل هایی مانند صنف آهن فروشان و یا تولید کنندگان الوار خواهد بود و باید انبار را تنها در محلی که این شغل ها قرار دارند احداث کند .

مطمئنن تا بحال برای استفاده ی روزمره ی خود در زندگی با فضای انبارها سر و کار داشته اید. این روزها در تمامی ساختمان های مسکونی برای واحد هایی که در ساختمان یا آپارتمان برای افراد ساخته میشود ، فضایی را با عنوان انبار در نظر میگیرند تا افراد بتوانند بعد از اسکان در آپارتمان یا ساختمان خود ، در صورت لزوم از آن فضا برای نگه داری لوازم خود استفاده کنند.

اما گاهی افراد برای کسب و کار خود به انبار ها نیاز پیدا میکنند تا کالاهای خود را به اصطلاح دپو کرده و ذخیره سازی کنند تا در صورت نیاز از آن ها استفاده کنند.از این رو متقاضیان خرید یا اجاره و رهن انبار به دنبال فضایی مناسب با کسب و کار و کالای دپو شده ی خود میگردند.
از ساده ترین مثال ها میتوان به یک سوپر مارکت معمولی اشاره کرد ، در نظر بگیرید یک مغازه یا سوپر مارکتی که هر هفته یا هر ماه محصولات داخل مغازه ی خود را شارژ میکند ، چطور باید این محصولات را در قفسه های مربوطه جای دهد ؟

پس یک فضایی را با عنوان انبار برای دپوی محصولات خود در نظر میگیرد.
از این رو یا باید به فکر خرید انبار باشد یا اگر هزینه ی کافی برای این کار ندارد ، به فکر اجاره و رهن انبار باشد .
پس با توجه به صحبت هایی که شد ، به فضایی که یک یا چند کالا از قبیل کالاهای صنعتی، تجاری، شخصی، لوازم منزل ، مواد غذایی و یا حتی خودرو را نگه داری کند را انبار یا دپوکالا گفته می شود.

برای مشاهده ی ادامه ی مطلب رهن انبار کلیک کنید.

خريد انبار
املاک صنعتي در برگيرنده هر نوع زمين يا ساختماني که مجوز هرگونه فعاليت صنعتي اعم از توليد، خريد انبار جهت دپوي کالا و محصولات مربوطه و يا توزيع را داشته باشد از قبيل کارخانجات، تعميرگاهها و کارگاههاي توليدي ، ميباشد .

انبار نيز ، ساختمان يا محوطه ‌اي تجاري است که با بهره ‌برداري از يک سيستم صحيح طبقه‌ بندي و تنظيم، براي نگهداري يک يا چند نوع کالاي بازرگاني، صنعتي، مواد اوليه و يا فرآورده‌ هاي مختلف، استفاده مي‌گردد . علاوه بر آن خريد انبار به عنوان نقاط و تأسيساتي براي نگهداري موقت به منظور توزيع و تجميع کالاها در سيستم‌هاي توزيع نيز استفاده مي‌شود.
اين نوع از املاک اکثراً در شهرک هاي صنعتي و يا مناطق خارج شهرها قرار دارند. حتي اگر بر اثر گسترش شهر، چنين ملکي داخل آن واقع گردد، معمولاً توسط دستگاههاي مسئول و ذي ربط، حکم انتقال آن به خارج شهر داده ميشود.

اين موضوع بيشتر بخاطر آلودگي هاي ناشي از اين توليدي ها و کارخانجات بوده و از طرفي رفت و آمد ماشين آلات سنگين از داخل شهر باعث هرج و مرج در داخل شهر خواهد شد.
مسئله ي مهم بعدي که هميشه مد نظر متقاضيان خريد و فروش املاک صنعتي مثل صنعتگران متقاضي خريد انبار ، بوده است ، مسئله ي قيمت و هزينه ي ملک است. شايد به ندرت بتوان مرجع واحدي براي تعيين قيمت در حيطه ي فروش املاک صنعتي و زمين در شهرک هاي صنعتي ، سوله ها ، کارخانجات ، کارگاه ها ، و اجاره يا خريد انبار يافت که بتوان به آن تکيه کرد ويا آن را کارشناسي و دقيق دانست . قيمت زمين در شهرک هاي صنعتي نيز بر اساس نظارت شرکت شهرک هاي صنعتي و مصوبات وزارت صنعت و معدن و کارشناسي هاي فني مشخص شده و جهت واگذاري مبنا قرار داده مي شود .

مطمئنا تا به حال اين موضوع را متوجه شده ايد که خريد و فروش زمين، آپارتمان، ويلا ، خريد و فروش املاک صنعتي يا به بيان ساده‌تر خريد و فروش هر نوع ملکي ؛ يکي از اساسي ترين مبادلات افراد جامعه است .

براي مشاهده ي ادامه ي مطلب خريد انبار کليک کنيد.